A csend és a nyugalom érzése!

A természet és természetesség találkozása egy kényelmes, csodaszép otthonnal!
Megvételre kínálok, Győrújbarát dombjai közt elhelyezkedő, panorámás luxus családiházat.
Az exkluzív kétszintes ingatlan összesen bruttó 299 m2, nettó 275 m2-es, 5,5 szobás.
A lakószinten a ház központi részén amely összesen167 m2, itt helyezkedik el a 65 m2 nappali+konyha+étkező, 4 hálószoba + egy 8,4 m2 gardrób, amely akár szobaként is működhet, 2 gyönyörű fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób, WC, előtér és közlekedők. A nappalit egy közel 70 m2-es fedett terasz öleli körbe, ezekről a részekről az örök panoráma és egy szintén örök természetvédelmi területre látunk rá.
Az előtérből széles lépcsősor vezet le a ház alatt elhelyezkedő 53 m2-es Wellness részlegre és itt találjuk az 55,25 m2-es kétférőhelyes garázst is. A garázst hőszigettelt szekcionált garázskapuval szerelték fel és számkóddal nyitható.
A 2240 m2 telket lépcsőzetesen alakították ki, minden szinten találkozunk egyedi, különleges kialakítással, amely főleg a természet közelségét, a nyugalmat, a kikapcsolódás vagy a pihenés lehetőségét tükrözi. Kosárlabda pálya, taposó ösvény, kerti mozi, a terasz szintjén pedig egy 27m2 sós vízzel feltöltött fedett medence, a legfölső részt pedig akácos erdő zárja pihenősarkokkal kiegészítve.
Az ingatlan kiemelkedő építészeti megoldásokat tartalmazó megjelenését párosították a legmodernebb technikák beépítésével.
Az alsó szint betonból épült a lakó szint pedig svájci technológiával kialakított fémszerkezetes módszerrel, fafödémmel, a héjazat pedig terrán cserép fedéssel zárul. Az ablakok 3 rétegű műanyagok, a bejárati ajtó Internorm, biztonsági ajtó.
A ház fűtését hőszivattyús technológiával oldották meg, padló és fal fűtés, továbbá falhűtés, amely kiegészül napelemmel. A ház minden helyiségében kiépített levegőcserélő úgynevezett rekuperátor található, továbbá Velux fénycsatornák is beépítésre kerültek.
A házban élők biztonságát kiépített kamera rendszer és távfelügyeletre bekötött riasztó vigyázza.
A ház a nagyvárosi rohanó élettől mentes helyen, nyugodt csendes környezetben, erdő mellett helyezkedik el, különleges, modern, valamint a luxus magas szintje jellemzi, amelyben családias, nyugodt otthont biztosít a benne lakók számára.
Amennyiben luxus minőségben, elegáns, zöld környezetben keresi különleges adottságú, funkcionálisan és stílusában is igényesen megépített új otthonát, előre egyeztetett időpontban ellátogathat velem a nyugalom szigetére!
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal!
Komplex ügyintézés, ügyvéd, hitel, energetika egyben.

További jellemzők: egyedi fűtés; saját parkoló;